Hipoteca inversa vitalícia

Hipoteca inversa vitalícia

Ingressos sense vendre el teu habitatge

De què tracta aquesta assegurança?

Amb la Hipoteca inversa vitalícia podràs mantenir el nivell de vida quan et jubilis, cada mes rebràs un ingrés extra del teu habitatge sense haver de vendre-la. A més, mantindràs tots els drets com a propietari i obtindràs beneficis fiscals.

Beneficis d'aquesta assegurança

Liquiditat contínua

A través d'un crèdit amb garantia hipotecària transformaràs la teva llar en un sobresou extra cada mes.

Sense perdre l'habitatge

Tu i els teus hereus mantindreu els drets com a propietaris.

Beneficis fiscals

Ideal per a propietaris i residents habituals en un habitatge lliure de càrregues.

Beneficis fiscals

La renda mensual no tributa durant els primers anys i després s'incorpora a l'IRPF amb grans reduccions.

Total transparència

Se t'informarà puntualment cada mes de l'estat de la renda i de l'evolució del teu deute.

Hipoteca inversa vitalícia

Preguntes freqüents

Per descomptat. La Hipoteca inversa vitalícia és un crèdit amb garantia hipotecària sobre el teu habitatge i sempre es conserva la propietat.

Les despeses són les habituals en la constitució d'un crèdit hipotecari, notari, registrador, impostos, etc. També cal tenir en compte l'import únic de l'assegurança de renda diferida que permet cobrar la renda durant tota la vida. Aquestes despeses es financen amb el mateix crèdit.

Depèn de l'edat del titular més jove, de la taxació de l'habitatge i de la població on es troba.

Quan mor l'últim titular de la Hipoteca inversa vitalícia o en qualsevol moment amb la devolució del deute pendent.

Les rendes que s'obtenen durant el temps de disposicions no tributen a l'IRPF. Els imports de les rendes vitalícies diferides sí que tributen com a renda diferida i estan subjectes a retenció. El percentatge dependrà de l'edat del titular quan comença a cobrar-se la renda.

En l'Impost sobre Successions i Donacions, el valor de l'habitatge es redueix amb l'import del crèdit consumit.

No, no hi ha inconvenient ja que l'habitatge és de la teva propietat. Amb la venda, es pot saldar el deute acumulat fins a aquest moment.

 

Per què triar Assegurances Catalana Occident?

Adaptabilitat

Atenció personalitzada

Econòmic