Seguro decenal de daños a la edificación

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Seguro decenal

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¿De qué trata el Seguro decenal?

Con el Seguro decenal, obligatorio según la Ley 38/1999, los edificios quedarán cubiertos frente a los daños materiales que puedan comprometer la estabilidad de la construcción. Descubre todas sus coberturas y ofrece a los futuros adquirientes de tus promociones inmobiliarias una garantía sobre la calidad de la vivienda o construcción.

Ventajas de este seguro

Hemos diseñado el Seguro decenal de daños a la edificación para que puedas beneficiarte de unas coberturas completas y flexibles.

Para todo tipo de edificios

Hospitales, viviendas, naves industriales o centros comerciales estarán protegidos frente a los daños materiales que afecten la estabilidad de su construcción.

Sucesión

El promotor inmobiliario, el tomador del seguro y los sucesivos propietarios que puedan adquirir el edificio estarán protegidos por el seguro decenal.

Revaloración

Para que tus coberturas te ofrezcan siempre una protección eficaz se realizará una revalorización automática del capital con la contratación de la garantía de indexación.

Ampliable

Amplía la cobertura de tu seguro contratando coberturas adicionales a tu seguro decenal como impermeabilización de fachadas, cubiertas, terrazas y azoteas.

Seguro decenal de daños a la edificación

Coberturas del seguro decenal

  • Daños materiales causados al edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la obra fundamental (cimentaciones, soportes, vigas, forjados, muros de carga u otros elementos estructurales) y comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

 

  • Daños que sufra la obra secundaria, de urbanización o instalaciones, como consecuencia de un daño indemnizable por la póliza con origen en la obra fundamental. También, y hasta el límite del 5% del coste indemnizable, quedan cubiertos los gastos de demolición y/o desescombro que sean necesarios.

Preguntas frecuentes

Es el conjunto de cimentaciones, soportes, vigas, forjados, muros de carga y otros elementos estructurales que contribuyen directamente a la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

Son los elementos no comprendidos en la obra fundamental, pero que tampoco son instalaciones fijas ni equipamiento del edificio. Hace referencia a los cerramientos, cubierta y soleras; revestimientos, solados, alicatados y canalizaciones; tabiques fijos, falsos techos, puertas y ventanas, y obra de impermeabilización.

Son los viales, aparcamientos exteriores, instalaciones deportivas y de recreo, jardinería, redes de servicio y demás obras e instalaciones en general que no sean propias del edificio.

Son aquellos elementos de las instalaciones de electricidad, fontanería, gas, calefacción, aire acondicionado, audiovisuales, telefonía, seguridad, ascensores y montacargas y otras maquinarias mecánicas o electrónicas. Son para uso propio del edificio o para dar servicio al mismo, con sus conductos y canalizaciones necesarias, propios del edificio.

Es requisito imprescindible la intervención de un OCT reconocido y cualificado en las fases de proyecto y ejecución de la obra, como auditoría de calidad del proceso constructivo. Los informes del OCT permiten el conocimiento y valoración del riesgo para la aseguradora.

Debe ser contratado por el Promotor de la obra y formar parte de los conceptos incluidos en el valor definitivo de la edificación.

La cobertura, por un periodo de 10 años, se inicia en el momento que finaliza la construcción y se firma la recepción de la edificación.

El Seguro decenal de daños a la edificación te ofrece una garantía al indemnizar los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen en la obra fundamental o que afecten directamente a la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

También se ofrece la posibilidad de cubrir los daños ocasionados a la obra secundaria, las instalaciones y el equipamiento (tanto interior como exterior) del edificio, siempre que sean consecuencia directa de un siniestro indemnizable en la obra fundamental.

La revalorización automática de la suma asegurada es una ampliación del seguro que permite revalorizar el capital por un 2,5%, 3,5% o 5% anual.

La Ley de Ordenación de la Edificación exige la contratación del Seguro decenal de daños a la edificación a los promotores de las viviendas, por lo que el tomador del seguro debe ser el propio promotor o el constructor que actúe en nombre del promotor.

El tomador del seguro, tiene consideración de asegurado por los propietarios de la edificación objeto del seguro.

¿Por qué contratar el Seguro de edificación con Seguros Catalana Occidente?

Porque en Seguros Catalana Occidente llevamos más de 150 años garantizando que nuestros clientes construyen sobre seguro.

Flexibilidad

Podrás contratar las coberturas complementarias del Seguro decenal según el tipo de edificio y configura las obligatorias según tus necesidades.

Información constante

Desde el momento de la contratación, disfrutarás de información regular, práctica y rigurosa gracias a nuestros profesionales especialistas en el sector.

Protección completa

La combinación de coberturas básicas y complementarias del nuestro seguro decenal hará que la construcción goce de la mejor protección.