Hipoteca inversa vitalici

Hipoteca inversa vitalicia

Ingresos sin vender tu vivienda

¿De qué trata este seguro?

Con la Hipoteca inversa vitalicia podrás mantener el nivel de vida cuando te jubiles, cada mes recibirás un ingreso extra de tu vivienda sin tener que venderla. Además, mantendrás todos los derechos como propietario y obtendrás beneficios fiscales.

Beneficios de este seguro

Liquidez continua

A través de un crédito con garantía hipotecaria transformarás tu hogar en un sobresueldo extra todos los meses.

Sin perder la vivienda

Tú y tus herederos mantendréis los derechos como propietarios.

Beneficios fiscales

Ideal para propietarios y residentes habituales en una vivienda libre de cargas.

Beneficios fiscales

La renta mensual no tributa durante los primeros años y luego se incorpora en el IRPF con grandes reducciones.

Total transparencia

Se te informará puntualmente cada mes del estado de la renta y la evolución de tu deuda.

Hipoteca inversa vitalicia

Preguntas frecuentes

Por supuesto. La Hipoteca inversa vitalicia es un crédito con garantía hipotecaria sobre tu vivienda y siempre se conserva la propiedad.

Los gastos son los habituales en la constitución de un crédito hipotecario, notario, registrador, impuestos, etc. También hay que contemplar el importe único del seguro de renta diferida que  permite cobrar la renta durante toda la vida.  Estos gastos se financian con el mismo crédito.

Depende de la edad del titular más joven, de la tasación de la vivienda y de la población donde se encuentra.

Cuando fallece el último titular de la Hipoteca inversa vitalicia o en cualquier momento con la devolución de la deuda pendiente.

Las rentas que se obtienen durante el tiempo de disposiciones no tributan en el IRPF. Los importes de las rentas vitalicias diferidas sí que tributan como renta diferida y están sujetas a retención. El porcentaje dependerá de la edad del titular cuando empieza a cobrarse la renta.

En el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, el valor de la vivienda se reduce con el importe del crédito consumido.

No, no hay inconveniente ya que la vivienda es de tu propiedad. Con la venta, se puede saldar la deuda acumulada hasta ese momento.

 

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